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Laden- Handel- Büro- Praxis in Ostfildern- Nellingen

Otto-Schuster-Str. 48,
73760 Ostfildern - Nellingen
In­ter­ne Ob­jekt-Nr. M-Otto-Schuster-48
2.940,00 € Miete pro Monat
320 m² Ge­samt­flä­che (m²)
300 m² Ver­kaufs­flä­che (m²)
Kel­ler

Grundwerte

Ob­jekt­art
Lad­en
Ver­mark­tungs­art
Mie­te
Ge­samt­flä­che (m²)
320 m²
Ver­kaufs­flä­che (m²)
300,00 m²
Ver­füg­bar ab
2020
Fuß­weg zu Öf­fentl. Ver­kehrs­mit­teln (Min.)
1 Min.
Fahr­zeit zum näch­sten Haupt­bahn­hof (Min.)
8 Min.
Fahr­zeit zur näch­sten BAB (Min.)
8 Min.
Fahr­zeit zum näch­sten Flug­ha­fen (Min.)
12 Min.

Kosten

Miete pro Monat
2.940,00 €
Ne­ben­ko­sten (EUR pro Monat oder pro m²)
295,00 €
Kaution
5980
Pro­vi­si­on
Nein
Pro­vi­sions­hin­weis
keine Provision

Bausubstanz

Bau­jahr
2002
Ob­jekt­zu­stand
Ge­pflegt
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Normal
Letz­te Mo­der­ni­sie­rung/ Sa­nier­ung (Jahr)
2002
Schau­fen­ster­front (m)
10,00 m²
Hei­zungs­art
Zen­tral­hei­zung
We­sent­liche En­er­gie­trä­ger
Erd­gas schwer
En­er­gie­aus­weis
En­er­gie­aus­weis liegt für das Ge­bäu­de vor
Er­stel­lungs­da­tum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
En­er­gie­aus­weis­typ
Be­darfs­aus­weis
Kenn­wert End­ener­gie­ver­brauch / End­en­er­gie­be­darf (kWh/(m²*a))
79,10 kWh/(a*m²)

Ob­jekt­be­schrei­bung

Das Ladengeschäft mit Schaufenster im EG befindet sich in der bestens frequentierten Lage von Ostfildern - Nellingen. Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde 2002 neu erstellt. Eine Nutzung als Büro o.ä. wäre ebenso denkbar.

La­ge

Mitten irn lebhaften Einkaufsviertel von Ostfildern Nellingen. Stadtbahn- und Busanbindung nach Stuttgart, Esslingen, Messe und Flughafen.

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