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200m² Büro / Praxis mit 4 Büroräumen

Zeppelinstr. 44/2,
73760 Ostfildern
Ob­jekt­num­mer M-Zepp44/2-2OG
1.300,00 € Mie­te pro Mo­nat
200 m² Haupt­flä­che
Kan­ti­ne
Kü­che

Grundwerte

Bü­ro­typ
Bü­ro Eta­ge
Ver­mark­tungs­art
Mie­te
Haupt­flä­che
200,00 m²
Frei ab
sofort
Miet­dau­er
län­ger als 2 Jah­re
Eta­gen
2
An­zahl Park­plätze
4
Lauf­zeit zum Öf­fentl. Per­son­en­nah­ver­kehr
1 Min.
Fahr­zeit zum näch­sten Bahn­hof
15 Min.
Fahr­zeit zur näch­sten Auto­bahn
10 Min.
Fahr­zeit zum näch­sten Flug­ha­fen
10 Min.

Kosten

Preis
1.300,00 €
Ne­ben­ko­sten (EUR pro Monat oder pro m²)
2,00 €
Preis pro Park­flä­che
25,00 €
Kau­ti­on
2600
Pro­vi­sions­pflich­tig
Nein
Pro­vi­sions­hin­weis
Provisionsfrei

Bausubstanz

Bau­jahr
1979
Ob­jekt­zu­stand
Voll­stän­dig re­no­viert
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Ein­fach
Letz­te Mo­der­ni­sie­rung
2018
Bo­den­be­lag
PVC
Da­ten­ver­ka­be­lung
Ja
Hei­zungs­art
Öl-Hei­zung
We­sent­liche En­er­gie­trä­ger
Öl
So­lar
En­er­gie­aus­weis
En­er­gie­aus­weis liegt für das Ge­bäu­de vor
Er­stel­lungs­da­tum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
En­er­gie­aus­weis­typ
Be­darfs­aus­weis
Kenn­wert (End­ener­gie­ver­brauch / End­en­er­gie­be­darf)
288,00 kWh/(a*m²)

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die Büroräume befinden sich als geschlossene Einheit im 2.OG. Siehe Grundriss. Je 2 Büroräume mit ca. 23m² und je 2 Räume mit ca. 47m² sowie eingerichtete Küche, Flur, WC und Nebenräume für Lager, Materialien Garderobe etc. Die Nebenkosten sind pauschaliert € 2,-/m² Darin sind alle Nebenkosten, Heizung, Warmwasser, Strom fürs Büro, Versicherung, Küchennutzung, Winterdienst, Treppenhausreinigung enthalten.

Es stehen Parkplätze (je €25,-) auf dem Grundstück zur Verfügung.

Aus­stat­tung

Kürzlich renoviert
PVC Böden, 1 Raum Parkett
Getrennte Sanitärräume und Küche
Telefon und Internetprovider frei wählbar

La­ge

Im Gewerbegebiet von Ostfildern - Kemnat, mit kurzen Entfernungen zu A8, Flughafen und Bahnhof Stuttgart, sowie Neue Messe.
Es befindet sich ein sehr gutes italienisches Restaurant direkt gegenüber; Kantinen und Metzger mit Nachmittagsangebot sind in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Kinderhorte in unmittelbarer Nähe.

Sonst­ige An­ga­ben

Genaue Informationen geben Ihnen Frau Alexandra Lagger oder Herr Eric Sauter gerne auch vor Ort
Vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin! Tel.: 0711 - 16767 30 oder 55
Mail: sauter@steigerwald-wohnbau.de

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