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200m² Büro / Praxis mit 4 Büroräumen

Zeppelinstr. 44/2,
73760 Ostfildern
Ob­jekt­num­mer M-Zepp44/2-2OG
1.300,00 € Mie­te pro Mo­nat
200 m² Haupt­flä­che
Kan­ti­ne
Kü­che

Grundwerte

Bü­ro­typ
Bü­ro Eta­ge
Ver­mark­tungs­art
Mie­te
Haupt­flä­che
200,00 m²
Frei ab
sofort
Miet­dau­er
län­ger als 2 Jah­re
Eta­gen
2
An­zahl Park­plätze
4
Lauf­zeit zum Öf­fentl. Per­son­en­nah­ver­kehr
1 Min.
Fahr­zeit zum näch­sten Bahn­hof
15 Min.
Fahr­zeit zur näch­sten Auto­bahn
10 Min.
Fahr­zeit zum näch­sten Flug­ha­fen
10 Min.

Kosten

Preis
1.300,00 €
Ne­ben­ko­sten (EUR pro Monat oder pro m²)
2,00 €
Preis pro Park­flä­che
30,00 €
Kau­ti­on
2600
Pro­vi­sions­pflich­tig
Nein
Pro­vi­sions­hin­weis
Provisionsfrei

Bausubstanz

Bau­jahr
1979
Ob­jekt­zu­stand
Voll­stän­dig re­no­viert
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Ein­fach
Letz­te Mo­der­ni­sie­rung
2018
Bo­den­be­lag
PVC
Da­ten­ver­ka­be­lung
Ja
Hei­zungs­art
Öl-Hei­zung
We­sent­liche En­er­gie­trä­ger
Öl
So­lar
En­er­gie­aus­weis
En­er­gie­aus­weis liegt für das Ge­bäu­de vor
Er­stel­lungs­da­tum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
En­er­gie­aus­weis­typ
Be­darfs­aus­weis
Kenn­wert (End­ener­gie­ver­brauch / End­en­er­gie­be­darf)
288,00 kWh/(a*m²)

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die Büroräume befinden sich als geschlossene Einheit im 2.OG. Siehe Grundriss. Je 2 Büroräume mit ca. 23m² und je 2 Räume mit ca. 47m² sowie eingerichtete Küche, Flur, WC und Nebenräume für Lager, Materialien Garderobe etc. Die Nebenkosten sind pauschaliert € 2,-/m² Darin sind alle Nebenkosten, Heizung, Warmwasser, Strom fürs Büro, Versicherung, Küchennutzung, Winterdienst, Treppenhausreinigung enthalten.

Es stehen Parkplätze (je € 30,-) auf dem Grundstück zur Verfügung.

Aus­stat­tung

Kürzlich renoviert
PVC Böden, 1 Raum Parkett
Getrennte Sanitärräume und Küche
Telefon und Internetprovider frei wählbar

La­ge

Im Gewerbegebiet von Ostfildern - Kemnat, mit kurzen Entfernungen zu A8, Flughafen und Bahnhof Stuttgart, sowie Neue Messe.
Es befindet sich ein sehr gutes italienisches Restaurant direkt gegenüber; Kantinen und Metzger mit Nachmittagsangebot sind in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Kinderhorte in unmittelbarer Nähe.

Sonst­ige An­ga­ben

Wir sind ein seit über 65 Jahren erfolgreich geführtes Familienunternehmen mit Sitz in Ostfildern-Kemnat.

Mit einem Portfolio von mehr als 2000 gebauten Wohnungen, Reihenhäuser und freistehenden Wohnhäusern, greifen wir auf eine langjährige Erfahrung am Bau zurück, die die Grundlage für unsere kompetente Beratung und die Realisation Ihrer persönlichen Wünsche ist.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Klaus Schumacher gerne zur Verfügung.

Steigerwald Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG
Zeppelinstr. 44
73760 Ostfildern
Tel: 0711 16767 -30
Fax: 0711 16767-67
mail: schumacher@steigerwald-iv.de

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