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Penthouse - 4,5 Zi. mit großer Dachterrasse

Esslinger Straße 41,
73770 Denkendorf
Ob­jekt­num­mer WE05
1.750,00 € Grund­mie­te
4,5 Zim­mer­zahl
128 m² Wohn­flä­che
Bal­kon
Gäs­te-WC
Kel­ler

Grundwerte

Woh­nungs­ka­te­go­rie
Penthouse
Wohn­flä­che
128 m²
Frei ab
01.02.2024
Zim­mer­zahl
4.5
An­zahl Schlaf­zim­mer
3
An­zahl Ba­de­zim­mer
1
Eta­ge
2
Park­platz
Tief­ga­ra­ge
Park­flä­chen­an­zahl
2

Kosten

Grund­mie­te
1.750,00 €
Be­triebs­ko­sten­vor­aus­zahl­ung­en
300,00 €
Ge­samt­mie­te
2.200,00 €
Stell­platz Mie­te
75,00 €
Kaution
3,00 €
Pro­vi­sions­pflich­tig
Nein

Bausubstanz

Bau­jahr
2019
Ob­jekt­zu­stand
Neu­wer­tig
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Ge­ho­ben
Hei­zungs­art
Holz-Pellet­hei­zung
We­sent­liche En­er­gie­trä­ger
Holz­pel­lets
En­er­gie­aus­weis
En­er­gie­aus­weis liegt für das Ge­bäu­de vor
Er­stel­lungs­da­tum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
En­er­gie­aus­weis­typ
Be­darfs­aus­weis

Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Rauscher

0711 16767-55

rauscher@steigerwald-iv.de

Ob­jekt­be­schrei­bung

Vermietet wird ab dem 01.02.2024 eine traumhafte Penthousewohnung mit 4,5 Zimmern mit ca. 128 m² Wohnfläche, Hauptbad + Gäste-WC und einer 60 m² großen Dachterrasse.

Wohlfühlen mit allen Annehmlichkeiten und toller Wohnqualität durch großzügiger Raumaufteilung, offener Küche, Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, helle Räume durch bodentiefe Fensterfronten und Fußbodenheizung.

Es können 2 Tiefgaragenstellplätze für jeweils 75 €/Monat angemietet werden. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein separater und abschließbarer Kellerraum. Im Keller befinden sich außerdem die gemeinschaftlichen Waschmaschinen- und Fahrradräume. Diese sind über die Einfahrt stufenfrei erreichbar.

Im Haus Esslinger Straße 41 befinden sich 5 Wohnungen.

Um die Nebenkosten, bei nur 3 Wohnungen in den Obergeschossen gering zu halten, haben die Häuser keinen Aufzug.

Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, - keine Kehrwoche.

Keine Einbauküche vorhanden.

Fertigstellung und Erstbezug war Januar 2019

Zuhause in Denkendorf - genießen Sie Ihr neues Domizil !

Aus­stat­tung

- Baujahr 2019

- Penthouse mit 4,5 Zimmern (3 Schlafzimmer)

- Dachterrasse mit ca. 61 m² (1/4 werden in Wohnfläche angerechnet)

- Deckenhöhe teilweise über 3 Meter

- großer Wohn- und Essbereich

- Badezimmer mit WC und extra Gäste-WC

- 5 Parteien im Haus

- Parkett und Fliesenböden

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen

- Pelletheizung

- elektrische Rollläden

- separarter Kellerraum

- 2 Tiefgaragenstellplätze anmietbar (jeweils 75 €)

- Hausmeisterservice

La­ge

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage von Denkendorf, Esslinger Str. 41.

Der Ort selbst bietet eine hohe Lebensqualität, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Grund- und Realschule und mehrere Kindergärten.

Lidl, CAP Markt, Penny, Bäckereien, Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Bushaltestelle Stadion Denkendorf ist nicht mal eine Gehminute entfernt. So erreichen Sie mit dem gut ausgebauten Liniennetz der öffentlichen Verkehrsmittel alle Ziele bequem und in kürzester Zeit. Gleichzeitig bietet der Standort eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den direkten Autobahnanschluss an die A8.

Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 12 km von Denkendorf entfernt.

Sonst­ige An­ga­ben

Vermieter ist die Firma Steigerwald Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG. Wir sind ein seit 70 Jahren erfolgreich geführtes Familienunternehmen mit Sitz in Ostfildern-Kemnat.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Maximilian Rauscher gerne zur Verfügung.

Steigerwald Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG
Zeppelinstr. 44
73760 Ostfildern
Tel: 0711 16767-55
Fax: 0711 16767-67
mail: rauscher@steigerwald-iv.de

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